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工商時報【陳逸格】

泓格科技（3577）上周在COMPUTEX（國際電腦展）以最夯的工業物聯網（IIoT）應用，針對「智慧建築（Building Automation）」與智慧工業聯網兩大主題參展，其中可大幅提升樓宇智慧化、安全性，與更省物業管理成本的「智慧家居、智能平台」，吸引最多外國客戶一探究竟。

針對智慧建築，泓格科技總經理陳貸款代辦費用 瑞煜認為台灣才在牙牙學語階段，並指出，現在台灣包括很多新、舊大樓不要說智慧化的實質建設不成氣候，最基本的設備安全監控、物業汽車貸款率利多少 管理平台都無法「有效」管理，淪為了管理孤兒，不只舊大樓對講機故障等衍生問題多、拖累居住品質，新建案也因為物業管理難以及格過關、致無法結案，所在多見。

而泓格此次主展能為大樓社區注入物負債整合貸款 貸款試算車貸 聯網最佳應用所架構的智能系統，正是解救社區物業孤兒的萬用丹，透過讓社區系統從住家、公共設施到停車場安防門禁的一卡通行，不僅可大低利房貸 幅提升樓宇的智慧化、安全性，同時大幅節省物業管理成本。

據陳瑞煜走訪中國大陸一些城市所觀察，大樓物業管理孤兒現象並非台灣專利，對岸也一樣百廢待舉，因此泓格已將智慧建築訂為未來營運重點。他強調，這是建商、住戶、社區管委會的三贏，因此市場接受度非常好，同時也是一步一腳印、幫台灣穩健邁向智慧建築的基礎環節。

目前該智能系統除陸續出貨給國內各大小建案，近月還接獲台中某大樓智慧建築更新整合案，預計今年可全數架設完工，該棟建築亦可望成為中區的智慧建築典範。

泓格副總鄭樹發則表示，以往物業、機電並未作整合統一優惠信用貸款 管理，因此當問題浮現易流於見樹不見林，找不到真正癥結且一再延宕、而成為物業孤兒。並指出，蓋大樓很簡單，後續的維護保固才是建築業品質優劣的關鍵，所幸有愈來愈多新建案已開始在規畫之初就將智能系統一併納入整體設計。

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